El ple municipal de Riba-roja de T\u00faria ha aprovat la sol\u00b7licitud d’un cr\u00e8dit de 4\u20195 milions d’euros per a la compra dels 50.000 metres quadrats dels terrenys del Programa d’Actuaci\u00f3 Integrada (PAI) de la zona del Pacadar on estava prevista la construcci\u00f3 de 555 habitatges. L’acord va comptar amb el vot a favor de l’equip de govern del PSPV, a m\u00e9s de Comprom\u00eds, Esquerra Unida i Podemos Riba-roja Pot, mentre que Vox es va abstindre i el Partit Popular i Ciutadans van votar en contra. <\/p>\n\n\n\n
La compra dels terrenys del PAI de *Pacadar s’efectuar\u00e0 conjuntament amb altres dues parcel\u00b7les adjacents de manera que es podran unir al voltant de 50.000 metres quadrats en total que es destinaran per a la construcci\u00f3 d’un centre de salut i una resid\u00e8ncia de la tercera edat i de diversitat funcional i la futura Llar dels Majors. A m\u00e9s, es reservar\u00e0 una zona per a destinar-la com a futur parc i \u00e0rea verda. <\/p>\n\n\n\n
El cr\u00e8dit bancari per un total de 4\u20195 milions d’euros tindr\u00e0 una vig\u00e8ncia de 12 anys, amb les dues primeres anualitats com a temps de manca donada la situaci\u00f3 del Covid-19 en les quals nom\u00e9s es pagaran els interessos. Els tipus d’inter\u00e9s s’han fixat en un 0\u201932%, exempt de comissions sobre estudi, sol\u00b7licitud d’obertura ni tampoc de cancel\u00b7laci\u00f3 anticipada. <\/p>\n\n\n\n
La compra dels terrenys de Pacadar permetr\u00e0, al mateix temps, saldar un deute de la pr\u00f2pia empresa promotora del PAI, actualment en concurs de creditors, i que aconsegueix els 1\u20192 milions d’euros. L’adquisici\u00f3 era l’\u00fanica manera de recuperar el d\u00e8bit que mant\u00e9 la promotora del projecte urban\u00edstic amb l’ajuntament, en el qual s’inclou una sent\u00e8ncia judicial, els impostos municipals i els interessos i rec\u00e0rrecs. <\/p>\n\n\n\n
L’Ajuntament de Riba-roja de T\u00faria posar\u00e0 en marxa un concurs d’idees obert al p\u00fablic amb l’objectiu de donar una resposta adequada al disseny de la futura zona dotacional i el parc p\u00fablic que est\u00e0 previst en aquesta \u00e0rea. La zona de Pacadar es convertir\u00e0, d’aquesta manera, en una \u00e0rea que albergar\u00e0 les actuals necessitats que en mat\u00e8ria sanit\u00e0ria i social t\u00e9 la localitat. <\/p>\n\n\n\n
Cal recordar que aquest PAI de Pacadar est\u00e0 revocat en sessi\u00f3 plen\u00e0ria per l’incompliment de les obligacions que la mercantil promotora havia de dur a terme i que no va realitzar en el seu moment, com la urbanitzaci\u00f3 de la zona pr\u00e8via a la construcci\u00f3 dels 555 habitatges ni tampoc va cedir a l’ajuntament la parcel\u00b7la edificable urbanitzada ni la planta baixa prevista. <\/p>\n\n\n\n
Els fets objecte de la revocaci\u00f3 de l’acord bilateral es remunta a l’any 2005 quan el llavors equip de govern del Partit Popular va signar un acord per a traslladar la f\u00e0brica de bigues existent a una zona diferent a canvi d’una requalificaci\u00f3 dels terrenys sobre els quals estava assentada \u2013passaven d’industrials a residencials- per a construir les citades 555 habitatges. <\/p>\n\n\n\n
Les penalitzacions fixades pels t\u00e8cnics municipals de l’Ajuntament de Riba-roja de T\u00faria pels incompliments, les indemnitzacions previstes en aquestes, aix\u00ed com les garanties depositades en el seu moment en la signatura del conveni han sigut ratificades, fil per randa, pel Consell Jur\u00eddic Consultiu, a m\u00e9s de la revocaci\u00f3 del propi pla urban\u00edstic. <\/p>\n\n\n\n
El regidor d’Hisenda de Riba-roja de T\u00faria, Jos\u00e9 \u00c1ngel Hern\u00e1ndez, ha afirmat que l’adquisici\u00f3 dels terrenys de Pacadar \u201c\u00e9s una de les inversions m\u00e9s importants que ha realitzat l’ajuntament en les \u00faltimes d\u00e8cades i que projectar\u00e0 el present i el futur urban\u00edstic, basat en el pla estrat\u00e8gic elaborat per la Universitat de Val\u00e8ncia i amb la participaci\u00f3 de la ciutadania i el consistori\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Hern\u00e1ndez ha afegit, a m\u00e9s, que el pr\u00e9stec \u201cno faria falta si el Partit Popular quan governava haguera complit els seus compromisos amb els nombrosos assumptes pendents en mat\u00e8ria urban\u00edstica, per la seua condescend\u00e8ncia en alguns casos i en uns altres per la inoper\u00e0ncia a l’hora de defensar els interessos de Riba-roja; traure aquest pr\u00e9stec significa que l’ajuntament est\u00e0 sanejat i per tant t\u00e9 capacitat d’endeutament i afrontar les seues obligacions\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"